Житель села Курбусах Усть-Алданского улуса Руслан Бурцев занимается коневодством. Сейчас у него около 50 голов лошадей. Три года тому назад он получил «Дальневосточный гектар» в 40 километрах от села Сыырдаах для строительства коневодческой базы, чтобы вплотную заняться расширением хозяйства. В этой местности у него уже есть собственное фермерское хозяйство.
По его словам, к большому удивлению, быстро пришло уведомление о выделении 1 гектара. Как индивидуальный предприниматель, сразу начал думать над тем, как построить на нем капитальную базу для разведения лошадей с жилым домом, баней, гаражом и где найти деньги на такое строительство. В итоге он принял участие на конкурсе на грант по линии сельского хозяйства, главным условием которого было наличие земельного участка для строительства и победил. Выигранные средства стали большой подмогой для строительства новой базы. Все это произошло в течение одного года и предприниматель успел претворить все задуманное.
«Очень хорошо, что есть такие 2% ипотечные программы по освоению “Дальневосточного гектара”, но из-за того, что мой гектар оформлен как сельхозугодие, не смог участвовать в этих программах. Видимо, придется поменять назначение земельного надела. Хочется расширить свое дело, но все в руках природы-матушки, какая зимовка выпадет – неизвестно. Из-за отсутствия тебеневки, голого пастбища ожидается очень трудная зимовка для лошадей», - поделился фермер.
Он считает, что жителям Якутии предоставлена очень хорошая возможность и “Дальневосточный гектар” нужно брать.
Отметим, что по истечении 5 лет со дня предоставления земельного участка в безвозмездное пользование по договору земельный участок при надлежащем использовании может быть передан в собственность, либо на длительную аренду. Для этого необходимо подтвердить, что земля используется в соответствии с определёнными критериями.
Среди критериев использования земельных участков, предоставленных гражданам в безвозмездное пользование наличие объекта капитального строительства (в том числе объекта незавершенного строительства) на земельном участке, если в соответствии с выбранным видом (видами) разрешенного использования земельного участка предусматривается строительство такого объекта, наличие затрат в размере не менее 30 тыс. рублей, понесенных гражданином в связи с осуществлением на земельном участке деятельности в соответствии с выбранным видом (видами) разрешенного использования земельного участка со дня заключения договора безвозмездного пользования таким земельным участком, наличие доходов в размере не менее 30 тыс. рублей от продажи товаров, выполнения работ, оказания услуг в связи с осуществлением на земельном участке деятельности в соответствии с выбранным видом (видами) разрешенного использования земельного участка со дня заключения договора безвозмездного пользования таким земельным участком и наличие результатов деятельности на земельном участке в соответствии с выбранным видом (видами) разрешенного использования земельного участка со дня заключения договора безвозмездного пользования таким земельным участком.
Для подтверждения соответствия использования земельного участка критериям использования гражданин вправе выбрать любой (любые) из критериев использования, указанных в пункте 1 настоящего документа.
При несоответствии использования земельного участка установленным критериям использования земельных участков, предоставленных в безвозмездное пользование гражданам, уполномоченный орган принимает решение об отказе в предоставлении земельного участка в собственность или в аренду.
При этом, следует помнить, что участок из земель лесного фонда после окончания 5-ти летнего срока безвозмездного пользования не переходит в собственность. В данном случае земельный участок передается гражданину на правах аренды на срок до сорока девяти лет. Гражданин, с которым заключен данный договор аренды земельного участка, вправе приобрести земельный участок в собственность после истечения десяти лет со дня заключения данного договора аренды при условии предварительного перевода такого земельного участка из состава земель лесного фонда в земли иных категорий.
Источник: сетевое издание Yakutia24/Якутия24