Что такое мастер-планирование и для чего это нужно? В чем принципиальное отличие от Генерального плана, уйдет ли он в забытье и как создать комфортную городскую среду? Эти и многие другие вопросы были обсуждены 1 октября на онлайн площадке ZOOM.
Открытая дискуссия о роли мастер-плана в развитии городов и сел Якутии вызвала бурное обсуждение среди участников – приглашенных экспертов в сфере градостроительства, практикующих архитекторов, главных архитекторов муниципальных районов региона и урбанистов.
Участникам не только удалось озвучить имеющиеся вопросы, но и рассмотреть варианты их решения, поделиться опытом. Дискуссия, продолжавшаяся около полутора часов, прошла на одном дыхании. Каждый почерпнул для себя важную информацию и пищу для размышлений.
Новое для якутян понятие «мастер-план» появилось в России еще в 2010 году благодаря голландскому урбанисту Кейсу Кристиансе, чья компания разработала стратегию пространственного развития города Перми.
Мастер-план – это стратегический документ, в основе которого – потребности человека и бизнеса. При разработке мастер-плана определяются основные направления экономического развития города или села, планирование транспортных коридоров, с учетом интересов и желаний населения. Кроме того, учитываются также национальные и культурные особенности.
В конце 2018 года после заседания президиума Госсовета Владимир Путин поручил правительству обеспечить переход от Генерального плана к мастер-плану, так как первый является объемным техническим документов для градостроителей, но не учитывает всех аспектов социально-экономического развития территорий.
В Якутии уже ведется разработка мастер-плана села Оленек Оленекского района (разработчики – «Архитектурное бюро Асадова»), а также квартала Воинской части в столице региона («The green design society») по заказу Республиканского ипотечного агенства.
Архитектор Никита Асадов уверен, что жители села должны принимать непосредственное участие в создании мастер-плана, так как общение с ними и их желания являются базовым элементом разработки документа. И все решения, в том числе и визуальные, принимаются на основе мнения и отношения к этому населения.
«Городское пространство, которое мы создаем, будет универсально многие годы. При работе над визуальной составляющей, мы учитывали национальный колорит и традиционные орнаменты», - рассказал Никита Асадов.
Развитие каждого села, города, а значит, в целом страны во многом зависит от грамотного мастер-планирования. В этом уверена девелопер-консультант, разработчик девелоперских концепций проектов Инновационного Центра Сколково, микрорайона Академический Наталья Прохорова.
Она уверена, что мастер-план – это история и об экономическом будущем конкретно взятого села. Разработка архитектурной концепции - это не только строительство домов, а полноценный экономический проект, который благодаря обоснованным решениям, нужным именно населению, сможет себя окупить.
Самое важное при этом – услышать глас народа, считает Наталья Прохорова.
Говоря о разработке квартала Воинской части в Якутске, ведущий архитектор компании «The green design society» Сретен Йованович отметил, что «в России сначала строятся жилые дома, детские учреждения, а инфраструктура после. В Германии же, сначала создается инфраструктура и лишь потом все остальное». В этом смысле квартал является открытым полем, где можно внедрить новые принципы проектирования.
Совсем скоро ожидаются изменения в Градостроительном Кодексе Российской Федерации в части включения мастер-плана в систему градостроительной документации, планируются изменения и в Генеральном плане Якутска. Это может стать хорошей возможностью для включения в главные документы дополнительных требований, соответствующих мастер-планированию.
Ирина Алексеева рассказала, что Центр компетенций по вопросам городской среды LETO является своего рода проводником лучших решений, объединяющим звеном для всех участников. Развитие общественных пространств, налаживание взаимодействия между всеми участниками процесса: жителей, бизнеса, власти, профессионального и экспертного сообщества – это первые шаги в поступательной стратегии устойчивых изменений городов и сел Якутии. И мастер-планы безусловно, окажут положительное влияние на их развитие.
Пресс-служба Управления архитектуры и градостроительства при главе РС (Я)