Подписанное Председателем Правительства РФ Дмитрием Медведевым соответствующее постановление №1609 от 7 декабря 2019 года дало старт реализации программы льготной ипотеки для молодых семей на Дальнем Востоке. Теперь льготой должны воспользоваться подходящие под требования установленных правил семьи из республики, в том числе – получатели «Дальневосточного гектара». Документ прокомментировал заместитель Председателя Правительства Якутии Кирилл Бычков.
«По условиям программы процентная ставка по ипотечным кредитам для молодых семей установлена в два процента. Максимальный срок кредитования – не более 20 лет, максимальный размер кредита – до шести миллионов рублей. При этом участники программы должны внести первоначальный взнос в размере не менее 20 процентов от стоимости приобретаемого жилья. Рефинансирование ранее выданных ипотечных кредитов не предусмотрено. Важным моментом программы является возможность приобретения или строительства жилых помещений за счет кредитных средств исключительно на территории субъектов, входящих в Дальневосточный федерльный округ. При этом обязательным является наличие у заемщиков регистрации по месту жительства в построенном или приобретенном жилье», - разъясняет Кирилл Бычков.
«В городах программой предусматривается приобретение только нового жилья. В сельских населённых пунктах, учитывая малый объём строительства, предусмотрена возможность приобретения жилья на вторичном рынке. В рамках новой программы государство будет субсидировать процентную ставку по ипотечным жилищным кредитам до уровня 2% молодым семьям и родителям-одиночкам, возраст которых не старше 35 лет», - дополняет зампред правительства.
В Якутии на сегодня проживают порядка 8,7 молодых семей. Из них наибольшее количество - в следующих муниципальных образованиях: Якутск – более одной тысячи семей, Чурапчинский и Мегино-Кангаласский улусы – по 800, Усть-Алданский – чуть менее 700, Олекминский – порядка 450, сообщает Секретариат заместителя Председателя Правительства РС(Я).
«В настоящее время в республике «Дальневосточный гектар» получили более 8,6 тысяч граждан. Из них около двух тысяч якутян заключили договоры с видами разрешенного использования для строительства индивидуального жилого дома или ведения личного подсобного хозяйства, что также подходит под требования льготной ипотеки. Программа также предусматривает возможность строительства дома получателями «Дальневосточного гектара» с указанным видом разрешенного использования», - подчеркивает вице-премьер.
В соответствии с предварительными расчётами на пять лет действия программы, объём выданных кредитов составит до 450 миллиардов рублей. Выдавать кредиты будут Сбербанк, Внешторгбанк, Газпромбанк, Россельхозбанк, Банк «Открытие». При этом «ДОМ.РФ» и Азиатско-Тихоокеанский банк уже принимают заявки.
«Напомню, предложение о внедрении программы льготного ипотечного кредитования на Дальнем Востоке для молодых семей под два процента годовых прозвучало на заседании президиума Госсовета России, состоявшемся в сентябре во Владивостоке, в рамках Восточного экономического форума, в докладе Главы Якутии Айсена Николаева. Теперь главное, чтобы молодые семьи республики, которые подходят под требования программы, активно начали в нее вступать и решать свой жилищный вопрос на льготных условиях. Это мощная поддержка от государства, в других федеральных округах такой льготной ипотеки со столь низким процентом нет», - также комментирует Кирилл Бычков
Пресс-служба АГиП