Вчера, 10 августа, вступил в силу федеральный закон, уточняющий порядок оплаты коммунальных услуг, потребляемых при содержании общего имущества в многоквартирном доме.
В Жилищный кодекс РФ были внесены изменения, касающихся порядка оплаты электричества, холодной и горячей воды, потребляемых при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также порядок оплаты отведения общих сточных вод. Теперь жильцам многоквартирных домов можно выбирать способ оплаты за общедомовые нужды: по нормативам, счетчикам или среднемесячному показателю за прошлый год. Проголосовать за тот или иной способ оплаты коммуналки можно будет на общем собрании собственников квартир в доме.
При первом способе оплаты жильцы платят по минимальному ежемесячному нормативу, который установлен в регионе. Управляющая компания должна будет сделать перерасчет, если жители дома израсходуют меньше коммунальных ресурсов по региональному нормативу и эти данные подтвердит общедомовой счетчик.
По способу оплаты по счетчикам – платить по фактическим показаниям прибора, особенно это пригодится жильцам домов, где понятны источники сверхнормативного потребления.
Также можно будет платить фиксированно по среднемесячному показателю за прошлый год. Корректировку начислений будут делать один раз в году по показаниям общедомовых счётчиков.